項目類型：民宿綜合體

項目概述：

項目地位于湖北省咸寧市通城縣，地處湘鄂贛三省交界處，是咸寧、岳陽、九江金三角中心交匯點，是幕阜山旅游公路重要節(jié)點。

經(jīng)過項目實地調(diào)研分析，項目組總結(jié)，龍背山山勢陡峭、局部平緩，形成項目地一道天然的生態(tài)屏障，但龍背山缺乏知名度，資源品級不高缺乏吸引力；池塘、溪流、泉水；水域空間面積較少，水流較小；少量豐茂的山地植被和景觀林，以草本植被為主。環(huán)境優(yōu)良但資源平淡，缺乏特色靚點 ，農(nóng)業(yè)資源：產(chǎn)業(yè)環(huán)境基底優(yōu)良，現(xiàn)狀基礎(chǔ)薄弱開發(fā)試點。農(nóng)業(yè)環(huán)境基底優(yōu)良，現(xiàn)狀基礎(chǔ)薄弱，紅色文化：以羅榮桓為代表的抗戰(zhàn)紅色文化；遺存周朝的石板路、毀滅的龍背山寺廟；遺存的知青舊屋、牛棚等民宅。散珠碎玉的文化底蘊，缺乏核心載體 。經(jīng)過對項目資源的綜合比較，項目組向甲方提出打造以知音為精神核心的民宿綜合體。 

知音民宿核心區(qū)

  作為“夢味鄉(xiāng)愁”的基地項目，該綜合體將民宿作為核心亮點開發(fā)，同時集合產(chǎn)業(yè)、觀光、旅游、娛樂、餐飲等功能于一體。結(jié)合項目地優(yōu)勢區(qū)位條件和現(xiàn)狀資源，挖掘本地“知青”與“鄉(xiāng)愁”等資源要素，導(dǎo)入“芝櫻”花海經(jīng)濟，創(chuàng)建“農(nóng)藝絕景”靚化和提升生態(tài)田園氛圍；打造“芝櫻”IP文化，延展“下鄉(xiāng)生活與鄉(xiāng)愁情懷”的文化內(nèi)涵；構(gòu)建以“芝櫻農(nóng)藝獵奇”為核心引領(lǐng)的田園民宿生活方式。

民宿生活居住區(qū)布局圖

  在特色民宿的基礎(chǔ)上，以標準示范農(nóng)業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈和鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟建設(shè)為根基，以國家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)莊園農(nóng)旅綜合開發(fā)為導(dǎo)向，加上“文化餐飲、休閑采摘、親子童玩、田園運動、集市購物”等功能來擴充，民宿綜合體便得以架構(gòu)成功。

雋水云階

知音民宿聚落包裝打造九大板塊，“雋水云階”景觀印象區(qū)位于項目中西部，占地約70畝，是“知音農(nóng)谷”民宿的門禁第一印象；包裝打造云階廊道，以鐵藝廊架搭建走廊空間，步入其間如同穿越“農(nóng)谷綠濤”，帶來趣味性的農(nóng)藝獵奇體驗。調(diào)整地形景觀，通過挖湖、堆山，入口處設(shè)置綠蔭緩坡，形成園區(qū)天然的視覺屏障，引人入勝，穿過地形空間呈豁然開朗之勢；兩側(cè)寬闊的水面，拾級而上的臺地，漸入園區(qū)佳境，“花卉”+“草地”圍合農(nóng)藝鋪裝，構(gòu)成民宿區(qū)入口文化廣場，是游客短暫休憩和集散空間。

打造芝櫻花花海觀賞區(qū)芝櫻藝術(shù)花海，構(gòu)成項目地震撼的大地絕景藝術(shù)，形成核心觀光載體；結(jié)合依山就勢的地形環(huán)境大面積種植，不同色系的芝櫻花色彩勾勒，搭配多種花卉組團、綠地種植，形成三季有花冬季有綠、四季有景的景觀花海。

知音花長廊

打造狂草總動員，創(chuàng)建湖北地區(qū)刺激、類型豐富的滑草主題山地娛樂項目，競技性、趣味性、創(chuàng)意性于一體的綜合滑草場，時尚草場體驗，提升湖北地區(qū)的滑草檔次，刷新滑草場的三觀體驗，是青少年、親子、家庭、團體拓展的山地草甸游樂場。

創(chuàng)建童玩花塬，打造親子游樂度假天堂，集娛樂、體驗、探險、運動、學(xué)習(xí)、觀賞于一體的田園互動體驗式親子教育項目。建設(shè)知音主題民宿聚落——知音民宿聚落，結(jié)合“知音尋夢”主題元素，創(chuàng)意打造功能獨立的特色知音田園鄉(xiāng)居，民宿聚落，供城市居民或職工體驗脫離城市喧囂、健康的生活方式。

  打造規(guī)范化柑橘產(chǎn)業(yè)種植發(fā)展的示范區(qū)，對外輸出幼苗、技術(shù)，提供技術(shù)培訓(xùn)，輻射帶動本地及周邊村民標準化種植，轉(zhuǎn)化為產(chǎn)業(yè)工人，及種植大戶；柑橘示范種植園與夢味鄉(xiāng)愁農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)基地相結(jié)合，提供柑橘加工、倉儲、產(chǎn)品售賣等。

此外打造農(nóng)業(yè)莊園的農(nóng)業(yè)采摘體驗性項目——精品采摘園，室外采摘為主，結(jié)合室內(nèi)反季采摘。建設(shè)夢味鄉(xiāng)愁鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)基地，以產(chǎn)業(yè)示范功能為核心，搭建鄉(xiāng)愁產(chǎn)品展示中心、線上線下體驗中心、數(shù)字監(jiān)控大廳、鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟辦公；打造湖北通城生態(tài)農(nóng)業(yè)品牌，為追求品質(zhì)的城里人提供農(nóng)業(yè)訂制服務(wù)，經(jīng)粗加工、包裝，提供“農(nóng)田到餐桌”的配送服務(wù)。整體上提升了高端民宿的整合能力，形成民宿規(guī)模效應(yīng)。通城的知音民宿聚落綜合體以爭創(chuàng)國家AAAA級旅游景區(qū)為近期目標，樹立華中地區(qū)以民宿為特色的農(nóng)旅綜合開發(fā)示范標桿。