項目類型：民宿綜合體

項目概述：

項目地位于湖北省咸寧市通城縣，地處湘鄂贛三省交界處，是咸寧、岳陽、九江金三角中心交匯點，是幕阜山旅游公路重要節點。

經過項目實地調研分析，項目組總結，龍背山山勢陡峭、局部平緩，形成項目地一道天然的生態屏障，但龍背山缺乏知名度，資源品級不高缺乏吸引力；池塘、溪流、泉水；水域空間面積較少，水流較?。簧倭控S茂的山地植被和景觀林，以草本植被為主。環境優良但資源平淡，缺乏特色靚點 ，農業資源：產業環境基底優良，現狀基礎薄弱開發試點。農業環境基底優良，現狀基礎薄弱，紅色文化：以羅榮桓為代表的抗戰紅色文化；遺存周朝的石板路、毀滅的龍背山寺廟；遺存的知青舊屋、牛棚等民宅。散珠碎玉的文化底蘊，缺乏核心載體 。經過對項目資源的綜合比較，項目組向甲方提出打造以知音為精神核心的民宿綜合體。 

知音民宿核心區

  作為“夢味鄉愁”的基地項目，該綜合體將民宿作為核心亮點開發，同時集合產業、觀光、旅游、娛樂、餐飲等功能于一體。結合項目地優勢區位條件和現狀資源，挖掘本地“知青”與“鄉愁”等資源要素，導入“芝櫻”花海經濟，創建“農藝絕景”靚化和提升生態田園氛圍；打造“芝櫻”IP文化，延展“下鄉生活與鄉愁情懷”的文化內涵；構建以“芝櫻農藝獵奇”為核心引領的田園民宿生活方式。

民宿生活居住區布局圖

  在特色民宿的基礎上，以標準示范農業全產業鏈和鄉村產業聯盟建設為根基，以國家現代農業莊園農旅綜合開發為導向，加上“文化餐飲、休閑采摘、親子童玩、田園運動、集市購物”等功能來擴充，民宿綜合體便得以架構成功。

雋水云階

知音民宿聚落包裝打造九大板塊，“雋水云階”景觀印象區位于項目中西部，占地約70畝，是“知音農谷”民宿的門禁第一印象；包裝打造云階廊道，以鐵藝廊架搭建走廊空間，步入其間如同穿越“農谷綠濤”，帶來趣味性的農藝獵奇體驗。調整地形景觀，通過挖湖、堆山，入口處設置綠蔭緩坡，形成園區天然的視覺屏障，引人入勝，穿過地形空間呈豁然開朗之勢；兩側寬闊的水面，拾級而上的臺地，漸入園區佳境，“花卉”+“草地”圍合農藝鋪裝，構成民宿區入口文化廣場，是游客短暫休憩和集散空間。

打造芝櫻花花海觀賞區芝櫻藝術花海，構成項目地震撼的大地絕景藝術，形成核心觀光載體；結合依山就勢的地形環境大面積種植，不同色系的芝櫻花色彩勾勒，搭配多種花卉組團、綠地種植，形成三季有花冬季有綠、四季有景的景觀花海。

知音花長廊

打造狂草總動員，創建湖北地區刺激、類型豐富的滑草主題山地娛樂項目，競技性、趣味性、創意性于一體的綜合滑草場，時尚草場體驗，提升湖北地區的滑草檔次，刷新滑草場的三觀體驗，是青少年、親子、家庭、團體拓展的山地草甸游樂場。

創建童玩花塬，打造親子游樂度假天堂，集娛樂、體驗、探險、運動、學習、觀賞于一體的田園互動體驗式親子教育項目。建設知音主題民宿聚落——知音民宿聚落，結合“知音尋夢”主題元素，創意打造功能獨立的特色知音田園鄉居，民宿聚落，供城市居民或職工體驗脫離城市喧囂、健康的生活方式。

  打造規范化柑橘產業種植發展的示范區，對外輸出幼苗、技術，提供技術培訓，輻射帶動本地及周邊村民標準化種植，轉化為產業工人，及種植大戶；柑橘示范種植園與夢味鄉愁農業產業基地相結合，提供柑橘加工、倉儲、產品售賣等。

此外打造農業莊園的農業采摘體驗性項目——精品采摘園，室外采摘為主，結合室內反季采摘。建設夢味鄉愁鄉村產業基地，以產業示范功能為核心，搭建鄉愁產品展示中心、線上線下體驗中心、數字監控大廳、鄉村產業聯盟辦公；打造湖北通城生態農業品牌，為追求品質的城里人提供農業訂制服務，經粗加工、包裝，提供“農田到餐桌”的配送服務。整體上提升了高端民宿的整合能力，形成民宿規模效應。通城的知音民宿聚落綜合體以爭創國家AAAA級旅游景區為近期目標，樹立華中地區以民宿為特色的農旅綜合開發示范標桿。