項目名稱：河北石家莊元氏芳城國際田園康養小鎮

項目類型：農業小鎮

規劃時間：2013-2014

項目地點：河北石家莊元氏縣 

項目面積：10000畝 

項目概述：

總體鳥瞰

IP梳理解決方案：

項目最大的問題是沒有可以依靠的資源，而我們要做的就是為項目“導入“資源。項目組在對項目所在地——元氏縣進行了系統的分析，最后找到了一個尚未被挖掘，但是卻有發展愿景的資源——李冶數學文化。

數學景觀

數學景觀

數學景觀靈感結合甲方核心訴求，以田園康養為核心功能進行構建，在獲取地下存在溫泉的信息后，依托溫泉、山地、田園等資源的組合，打造溫泉主題養生項目。

將李冶的數學文化與溫泉、山地、田園相結合，項目組經過創意，為本項目提出了“芳城“這一案名——李冶是世界上第一個提出方程思想的數學家，其數學文化的精髓就在”方程“二字，我們經過創意，將方程轉化為”芳城“，意在通過對接數學文化，為游客打造一個具有美感，貼近城市但卻具備”遠離城市“標準的一個全新概念的”城“。

項目自身資源并不突出，但是隨著石家莊城市化進程的加速，城市病愈發顯得嚴重，大氣污染、霧霾、交通擁堵，越來越多的具有消費能力的城市居民選擇“逃離城市“，而項目地處太行山余脈，項目地景觀價值雖不高，但由于距離省會城市較近，生態價值得以凸顯。因此以省會度假、休閑市場需求出發，充分凸顯項目的生態價值是本項目能夠得以生存的一大關鍵要素。

項目組經詳細調研，為本項目做出了一個開篇式的定位京津冀地區首個“生活方式景區“，以溫泉、山地資源雙軸驅動，充分導入”李冶數學文化“資源，按照國家5A標準進行建設，將”芳城國際“打造成集原創文化溫泉體驗、山地運動、健康養生、田園休閑、餐飲娛樂、生態商務等功能為一體的田園康養小鎮項目，京津冀休閑養生度假目的地，引領石家莊旅游發展潮流的標桿力作。

“芳城，您來幾次？“我們旨在打造一個足以改變”城市居民生活方式“的景區，并不以追求門票經濟和短期收益為目的，將這種生活方式的改變作為石家莊周邊旅游及休閑度假地產項目未來發展的導向和標桿。項目總規劃面積近萬畝，是一個大型旅游綜合開發項目，其開發期長達6-8年，因此適度超前對其定位是一種必然，也正因如此我們才能夠保障在8年左右的開發周期內保障項目不過時。

項目整體上由芳湯生態溫泉養生公園、溝谷定理山地運動公園、緣是一家生活方式農場、數學文化博覽園、數學文化論壇等重點項目構成，其中芳湯溫泉養生公園作為整個項目一期開發的核心項目，是整個項目的引爆點。

芳城的主要亮點在于對數學文化的演繹：我們將數學文化與項目策劃、建筑設計、大地景觀、經營產品、雕塑小品等有機融合，無論是一個大體量的建筑還是一個小巧的數字標牌，處處能體驗到數學文化的魅力，從體現本土李冶文化的紀念品開發到走向世界的中國數學文化第一論壇——數學文化論壇、再到數學領域最具影響力大獎項——芳城獎、針對世界青少年的“方程速解大賽“、國內第一個數學文化博覽園，再到數字化智慧社區建設等，處處體現數學文化。

文化是載體，文化是產品，文化是核心吸引力。在文化現象背后，是支撐本項目投資開發的大平衡。我們打造“生活方式“景區的關鍵就在于對于傳統生活方式的轉變：在這里有著與城市里截然不同的生活環境，但卻比鄉村生活更加便捷、更有檔次；這里有城市中沒有的溫泉、田園養生服務，這里是年輕人能量補給中心，老年人夢中養老勝地，是少年兒童的真實版童話世界。龐大的景區投入背后，是生活方式地產的回報支撐。

項目接地氣，對元氏縣重要的文化資源——李冶數學文化提出了前所未有的開發思路，并通過放大提升了元氏縣的縣域競爭力，獲得縣領導的充分認可；國內惟一的數學文化景區的定位，為本項目樹立了鮮明的標志，也為本項目打造核心競爭力構建了軟文化實力。項目一期投資控制在1.2-1.5億元之間，并通過滾動開發的模式，撬動整個大項目的開發步驟。

溫泉區鳥瞰

田園區鳥瞰

商業水街

溫泉會所歐式方案 

項目高度：

概念規劃及修建性詳細規劃順利獲得政府通過。

項目成功列為省重點項目，獲取了所需的土地指標，為項目落地建設創造了良好的基礎條件。同時，當時東方創美提出的生活方式景區定位作為項目初期宣傳亮點獲得了很大關注。

歐式建筑

一期別墅區鳥瞰