萬載古城原本是贛西北部一座普通小城，在歲月的長河里默默的成長，這里孕育了中國宗族社會最淳樸與本真的宗族文化，有四個國家級非物質(zhì)文化遺產(chǎn)和三大特色產(chǎn)業(yè)，這里的百合種植和加工已有500多年，在歷史上久負盛名。

隨著歷史的變遷和城鎮(zhèn)化的進程，昔日的古城已失去了生機與活力。當?shù)卣疀Q定將這座古城進行修復改造，但原本的初衷只是修復祠堂和開發(fā)商品住宅，按照發(fā)包方式進行規(guī)劃。這樣一來古老的祠堂將被包圍在現(xiàn)代化城市住宅中，如果未來繼續(xù)落地建設(shè)，對文物保護而言有害無益，對城市發(fā)展而言，甚至會成為老城的“釘子樁”。北京東方創(chuàng)美旅游景觀規(guī)劃設(shè)計院針對政府的訴求提出了顛覆性的規(guī)劃方案。

日景鳥瞰圖

平面規(guī)劃圖

先破再立，突破老城格局，不拘泥于22棟祠堂的修復，以古鎮(zhèn)為載體打包規(guī)劃作為一個拳頭產(chǎn)品推出。

北京東方創(chuàng)美旅游景觀規(guī)劃設(shè)計院院長，萬載古城項目總負責人張亞權(quán)說：“古鎮(zhèn)改造并不是單純的祠堂修復+縣城商品房建設(shè)，而是一個文化古鎮(zhèn)的概念，一個古鎮(zhèn)存有22座祠堂建筑，豐富的風土人情，以及歲月留下的建筑痕跡，水道景觀等，這恰恰都是一個旅游項目能活化起來的文化元素。利用文化吸引游客走進來、留下來、再想來，同時推動商鋪的租賃與銷售、讓古鎮(zhèn)的整體影響力帶動周邊地價升值達到共贏。”

萬載古鎮(zhèn)主門區(qū)

三重牌坊及兩側(cè)噴泉水景廣場

移花接木，祠堂的家和文化+萬載的百合產(chǎn)業(yè)。

張亞權(quán)以文化產(chǎn)業(yè)旅游為突破口，創(chuàng)新性地提出打造萬載古鎮(zhèn)的全新構(gòu)想，以“萬載古鎮(zhèn)，百合花城”為主題形象，讓當?shù)卣吹搅艘粋€全新的愿景，徹底放棄了維修祠堂順便進行城市開發(fā)的初期構(gòu)想。修復后的祠堂不光要作為文物保護起來，還要發(fā)揮它的價值，形成旅游吸引力。

張亞權(quán)說：“在古建開發(fā)中若以純粹的文化灌注，往往容易步入傳統(tǒng)景區(qū)走走看看的觀光模式。以文化+產(chǎn)業(yè)的模式進行拓展，將祠堂文化中的“家和”文化進行放大，再尋找具有市場認可度、產(chǎn)業(yè)落地操作性強、與祠堂文化具有相容貼合度的產(chǎn)業(yè)，經(jīng)過綜合對比分析、反復推敲，最終選定萬載獨一無二的龍牙百合為載體，將百合的“百年好合”寓意與“家和”文化進行疊加，延伸出“家合”文化作為項目的文化核心載體。”

古鎮(zhèn)東側(cè)形象街區(qū)

古鎮(zhèn)北側(cè)街區(qū)

街區(qū)鳥瞰

美食街區(qū)

拆古塑新，不做盲目的保護和修復。

萬載古城的22座祠堂中有一些已經(jīng)被破壞的十分嚴重。規(guī)劃者選擇保存較好、節(jié)點聚合性強的祠堂予以保留，拆除的原始建筑材料則被用來重新構(gòu)筑，激發(fā)了古建筑全新的功能性，并將其生命力得以巧妙地延續(xù)。讓游客來萬載尋家合文化，游百合花城，打造江西宜春旅游的新名片。

山水會館

萬載祥和塔

非物質(zhì)文化遺產(chǎn)街區(qū) 萬載印象街

休閑商業(yè)街區(qū)

夜景鳥瞰圖

萬載古城項目主創(chuàng)

張亞權(quán)

萬載古城項目總負責人

北京東方創(chuàng)美旅游景觀規(guī)劃設(shè)計院創(chuàng)始人、院長

北京東方創(chuàng)美文化創(chuàng)意股份公司 總經(jīng)理

國家生態(tài)旅游示范區(qū)、 國家5A級旅游景區(qū)評定專家

旅游規(guī)劃“資源重塑”理論、古鎮(zhèn)性格理論奠基人