南洋青墩社區(qū)位于鹽城市東北部，距市區(qū)8公里。項(xiàng)目地青墩社區(qū)距鹽城南洋機(jī)場(chǎng)、鹽城北站直線距離6公里，北靠鹽靖高速，南臨S349，西依范公路高架，東接青墩連接線，區(qū)位交通條件十分優(yōu)越。
青墩社區(qū)人口5萬(wàn)多人，東臨青洋工業(yè)園區(qū)，產(chǎn)業(yè)工人達(dá)3萬(wàn)人以上，且以青年人為主?，F(xiàn)有的青墩老街片區(qū)生活配套設(shè)施已然不能滿(mǎn)足多元化的需求，急需改造升級(jí)，以全新的街區(qū)功能替換功能性衰敗的物質(zhì)空間，使之重新發(fā)展和繁榮。
用“青年小鎮(zhèn)”這一IP作為項(xiàng)目的屬性定位，既解讀了升級(jí)改造的原因和目的，同時(shí)也賦予了這片老街新的活力和新的期望。
項(xiàng)目一期以青墩中路為主，東起中東河，西至鹽青路，長(zhǎng)約1.5公里的沿線兩側(cè)及街巷口的房屋、景觀、基礎(chǔ)設(shè)施等改造提升，以“青年”一詞為主基調(diào)，在建筑外立面改造的色彩及造型上，運(yùn)用時(shí)尚化、潮流化、個(gè)性化的主題元素，配合原有商業(yè)業(yè)態(tài)的改造升級(jí)以及引導(dǎo)的創(chuàng)新業(yè)態(tài)，不僅讓原住民生活更舒適，更讓原住民通過(guò)“服務(wù)”解決了改造升級(jí)類(lèi)項(xiàng)目的核心訴求---持續(xù)化的產(chǎn)業(yè)問(wèn)題。對(duì)于青洋工業(yè)園區(qū)的產(chǎn)業(yè)工人，青墩老街片區(qū)不僅滿(mǎn)足了日常生活，更是在“吃住行游購(gòu)?qiáng)?rdquo;上，讓他們享受“家門(mén)口”的舒適便捷，在區(qū)域范圍內(nèi)形成了一個(gè)良好的、可持續(xù)發(fā)展的“生產(chǎn)、生活產(chǎn)業(yè)閉環(huán)”。
相信在不久的將來(lái)，在后續(xù)規(guī)劃的“青年MALL、青年共享市集、三次元超級(jí)運(yùn)動(dòng)樂(lè)園、時(shí)尚運(yùn)動(dòng)公園、青廬（圖書(shū)館）、創(chuàng)客公寓、特色民宿”等項(xiàng)目的共同推動(dòng)下，青年小鎮(zhèn)必將輻射影響周邊區(qū)域，使這片老街煥發(fā)青春活力。

街區(qū)改造效果設(shè)計(jì)圖如下：