萬(wàn)載古城原本是贛西北部一座普通小城，在歲月的長(zhǎng)河里默默的成長(zhǎng)，這里孕育了中國(guó)宗族社會(huì)淳樸與本真的宗族文化，有四個(gè)國(guó)家級(jí)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)和三大特色產(chǎn)業(yè)，這里的百合種植和加工已有500多年，在歷史上久負(fù)盛名。

隨著歷史的變遷和城鎮(zhèn)化的進(jìn)程，昔日的古城已失去了生機(jī)與活力。當(dāng)?shù)卣疀Q定將這座古城進(jìn)行修復(fù)改造，但原本的初衷只是修復(fù)祠堂和開(kāi)發(fā)商品住宅，按照發(fā)包方式進(jìn)行規(guī)劃。這樣一來(lái)古老的祠堂將被包圍在現(xiàn)代化城市住宅中，如果未來(lái)繼續(xù)落地建設(shè)，對(duì)文物保護(hù)而言有害無(wú)益，對(duì)城市發(fā)展而言，甚至?xí)蔀槔铣堑?ldquo;釘子樁”。北京東方創(chuàng)美旅游景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)院針對(duì)政府的訴求提出了顛覆性的規(guī)劃方案。

日景鳥(niǎo)瞰圖

平面規(guī)劃圖

先破再立，突破老城格局，不拘泥于22棟祠堂的修復(fù)，以古鎮(zhèn)為載體打包規(guī)劃作為一個(gè)拳頭產(chǎn)品推出。

北京東方創(chuàng)美旅游景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)院院長(zhǎng)，萬(wàn)載古城項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人張亞權(quán)說(shuō)：“古鎮(zhèn)改造并不是單純的祠堂修復(fù)+縣城商品房建設(shè)，而是一個(gè)文化古鎮(zhèn)的概念，一個(gè)古鎮(zhèn)存有22座祠堂建筑，豐富的風(fēng)土人情，以及歲月留下的建筑痕跡，水道景觀等，這恰恰都是一個(gè)旅游項(xiàng)目能活化起來(lái)的文化元素。利用文化吸引游客走進(jìn)來(lái)、留下來(lái)、再想來(lái)，同時(shí)推動(dòng)商鋪的租賃與銷(xiāo)售、讓古鎮(zhèn)的整體影響力帶動(dòng)周邊地價(jià)升值達(dá)到共贏。”

萬(wàn)載古鎮(zhèn)主門(mén)區(qū)

三重牌坊及兩側(cè)噴泉水景廣場(chǎng)

移花接木，祠堂的家和文化+萬(wàn)載的百合產(chǎn)業(yè)。

張亞權(quán)以文化產(chǎn)業(yè)旅游為突破口，創(chuàng)新性地提出打造萬(wàn)載古鎮(zhèn)的全新構(gòu)想，以“萬(wàn)載古鎮(zhèn)，百合花城”為主題形象，讓當(dāng)?shù)卣吹搅艘粋€(gè)全新的愿景，徹底放棄了維修祠堂順便進(jìn)行城市開(kāi)發(fā)的初期構(gòu)想。修復(fù)后的祠堂不光要作為文物保護(hù)起來(lái)，還要發(fā)揮它的價(jià)值，形成旅游吸引力。

張亞權(quán)說(shuō)：“在古建開(kāi)發(fā)中若以純粹的文化灌注，往往容易步入傳統(tǒng)景區(qū)走走看看的觀光模式。以文化+產(chǎn)業(yè)的模式進(jìn)行拓展，將祠堂文化中的“家和”文化進(jìn)行放大，再尋找具有市場(chǎng)認(rèn)可度、產(chǎn)業(yè)落地操作性強(qiáng)、與祠堂文化具有相容貼合度的產(chǎn)業(yè)，經(jīng)過(guò)綜合對(duì)比分析、反復(fù)推敲，最終選定萬(wàn)載的龍牙百合為載體，將百合的“百年好合”寓意與“家和”文化進(jìn)行疊加，延伸出“家合”文化作為項(xiàng)目的文化核心載體。”

古鎮(zhèn)東側(cè)形象街區(qū)

古鎮(zhèn)北側(cè)街區(qū)

街區(qū)鳥(niǎo)瞰

美食街區(qū)

拆古塑新，不做盲目的保護(hù)和修復(fù)。

萬(wàn)載古城的22座祠堂中有一些已經(jīng)被破壞的十分嚴(yán)重。規(guī)劃者選擇保存較好、節(jié)點(diǎn)聚合性強(qiáng)的祠堂予以保留，拆除的原始建筑材料則被用來(lái)重新構(gòu)筑，激發(fā)了古建筑全新的功能性，并將其生命力得以巧妙地延續(xù)。讓游客來(lái)萬(wàn)載尋家合文化，游百合花城，打造江西宜春旅游的新名片。

山水會(huì)館

萬(wàn)載祥和塔

非物質(zhì)文化遺產(chǎn)街區(qū) 萬(wàn)載印象街

休閑商業(yè)街區(qū)

夜景鳥(niǎo)瞰圖

萬(wàn)載古城項(xiàng)目主創(chuàng)

張亞權(quán)

萬(wàn)載古城項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人

北京東方創(chuàng)美旅游景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)院創(chuàng)始人、院長(zhǎng)

北京東方創(chuàng)美文化創(chuàng)意股份公司 總經(jīng)理

國(guó)家生態(tài)旅游示范區(qū)、 國(guó)家5A級(jí)旅游景區(qū)評(píng)定專(zhuān)家

旅游規(guī)劃“資源重塑”理論、古鎮(zhèn)性格理論奠基人