項目概況
項目地位于云南省馬關縣文山壯族苗族自治州馬關縣城東南方向7km處。通過省道207連接。規劃范圍包括環歇馬湖（馬鞍水庫）庫區及水庫西側區域，規劃面積約4400畝。
整個地塊西高東低，四周高中間低，農田與湖區相抱，大小島嶼鑲嵌其中，觀景視野較好。
山田相間，水島相映，是項目地最大的特色。
立足于國家一帶一路、鄉村振興戰略，在農業供給側改革大背景下，以農旅融合、文旅合一發展戰略為引領，田園政策為支撐，挖掘產業特色、文化特色，將項目地的果業資源、湖水資源、壯族文化資源有效導入、整合再重塑。
首先，構建以“果業”為主導的產業基礎，以鄉村產業聯盟聯動發展并帶動馬關鄉村發展，實現多村一品戰略；并圍繞果業配套建設粗包裝、分揀、冷鏈倉儲和物流、進口水果檢疫及集散中心等。
其次，在發展果業的基礎上，讓花、水、田藝術化搭配，實現農業景觀公園化，實現農業景觀的旅游化，解決觀賞屬性的吸引力問題。
第三，圍繞消費者核心需求和旅游要素，打造“陸上”+“水上”兩個體系的旅游項目，充分考慮淡旺季和夜晚旅游，實現留人消費的目的。
最終，將本項目打造成為云南一帶一路水果主題農業公園、國家AAAA級景區、國家級田園綜合體、云南多村一品主導的鄉村振興樣板及馬關市城市客廳。
總體設計
歇馬湖 花嶼果灣
解讀：
將馬鞍山水庫更名為歇馬湖，更體現其休閑度假的業態。
既體現了“果”為主導的農業產業基礎，也體現了“花、水、島”藝術化搭配、公園化打造形成的旅游核心觀賞系統。
花嶼果灣作為案名，也能夠體現出項目地的休閑度假屬性。
重點項目策劃
一帶一路水果主題博覽園
利用湖區西側外圍農田，依托現有一帶一路水果種植發展基礎及公司資源，強化一帶一路水果主題，提升種植技術，增加水果新品類，科技化生產，形成馬關縣乃至文山州數一數二的一帶一路水果博覽大觀。
水果主題3D花海藝術拼圖
整個形成臺地大地花海拼圖景觀，并且選取水果作為拼圖內容，打造3D水果種植畫。沿著交通游線，打造若干水果3D立體立體景觀節點，形成一條特色走廊。
花果藝術廊架
重點打造一條特色花廊、果廊通道，讓游客能“抬頭看花、抬頭摘果”。
愛在天邊婚慶藝術中心
打造方圓200公里最好的婚慶舉辦場地，從婚紗攝影到婚禮舉辦一體化服務。
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| 農旅融合 | 鄉村振興 | 文旅文創 | 親子研學 | 景區升級 |
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