項目概況
項目地位于云南省馬關(guān)縣文山壯族苗族自治州馬關(guān)縣城東南方向7km處。通過省道207連接。規(guī)劃范圍包括環(huán)歇馬湖（馬鞍水庫）庫區(qū)及水庫西側(cè)區(qū)域，規(guī)劃面積約4400畝。
整個地塊西高東低，四周高中間低，農(nóng)田與湖區(qū)相抱，大小島嶼鑲嵌其中，觀景視野較好。
山田相間，水島相映，是項目地最大的特色。
立足于國家一帶一路、鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，在農(nóng)業(yè)供給側(cè)改革大背景下，以農(nóng)旅融合、文旅合一發(fā)展戰(zhàn)略為引領(lǐng)，田園政策為支撐，挖掘產(chǎn)業(yè)特色、文化特色，將項目地的果業(yè)資源、湖水資源、壯族文化資源有效導(dǎo)入、整合再重塑。
首先，構(gòu)建以“果業(yè)”為主導(dǎo)的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，以鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟聯(lián)動發(fā)展并帶動馬關(guān)鄉(xiāng)村發(fā)展，實現(xiàn)多村一品戰(zhàn)略；并圍繞果業(yè)配套建設(shè)粗包裝、分揀、冷鏈倉儲和物流、進口水果檢疫及集散中心等。
其次，在發(fā)展果業(yè)的基礎(chǔ)上，讓花、水、田藝術(shù)化搭配，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)景觀公園化，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)景觀的旅游化，解決觀賞屬性的吸引力問題。
第三，圍繞消費者核心需求和旅游要素，打造“陸上”+“水上”兩個體系的旅游項目，充分考慮淡旺季和夜晚旅游，實現(xiàn)留人消費的目的。
最終，將本項目打造成為云南一帶一路水果主題農(nóng)業(yè)公園、國家AAAA級景區(qū)、國家級田園綜合體、云南多村一品主導(dǎo)的鄉(xiāng)村振興樣板及馬關(guān)市城市客廳。
總體設(shè)計
歇馬湖 花嶼果灣
解讀：
將馬鞍山水庫更名為歇馬湖，更體現(xiàn)其休閑度假的業(yè)態(tài)。
既體現(xiàn)了“果”為主導(dǎo)的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，也體現(xiàn)了“花、水、島”藝術(shù)化搭配、公園化打造形成的旅游核心觀賞系統(tǒng)。
花嶼果灣作為案名，也能夠體現(xiàn)出項目地的休閑度假屬性。
重點項目策劃
一帶一路水果主題博覽園
利用湖區(qū)西側(cè)外圍農(nóng)田，依托現(xiàn)有一帶一路水果種植發(fā)展基礎(chǔ)及公司資源，強化一帶一路水果主題，提升種植技術(shù)，增加水果新品類，科技化生產(chǎn)，形成馬關(guān)縣乃至文山州數(shù)一數(shù)二的一帶一路水果博覽大觀。
水果主題3D花海藝術(shù)拼圖
整個形成臺地大地花海拼圖景觀，并且選取水果作為拼圖內(nèi)容，打造3D水果種植畫。沿著交通游線，打造若干水果3D立體立體景觀節(jié)點，形成一條特色走廊。
花果藝術(shù)廊架
重點打造一條特色花廊、果廊通道，讓游客能“抬頭看花、抬頭摘果”。
愛在天邊婚慶藝術(shù)中心
打造方圓200公里最好的婚慶舉辦場地，從婚紗攝影到婚禮舉辦一體化服務(wù)。
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| 農(nóng)旅融合 | 鄉(xiāng)村振興 | 文旅文創(chuàng) | 親子研學(xué) | 景區(qū)升級 |
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